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北京住宅郊区化成购房新趋势极速现场报码

更新时间:2020-01-28

  现代人选择住房越来越“挑剔”,位置、交通、环境、房屋功能、品质一个不能少,还要价格合适,有升值潜力,要求越来越高。而面对市区拥堵的交通、喧闹的环境和居高不下的房价,越来越多的北京人将目光投向郊区,住宅郊区化也逐渐成为购房新趋势。

  一提起郊区的房子,大多数人的感觉就是房子便宜但太远。其实远固然无法改变,但距离和交通时间在繁忙的都市里有时却不成正比。就在我们抱怨市内交通太拥堵,车太多时,开往郊区的道路顺畅就让时间改变了距离。特别是几条轻轨的修建,让郊区与市区一下子近了很多。加上私家车的猛增、公交车的郊区化以及开发商自己开通的小区班车……道路的通畅成了住宅郊区化的提前和保障。

  有了道路保障,郊区与市区的距离不再遥远,特别是通州、大兴、昌平等近郊,不但有高速直达,而且处于在建轻轨沿线,交通特别顺畅。如果在国贸上班,上下班时间回通州甚至比去东直门都快。再加上郊区房产具备的诸多优点:郊区空气质量、水、污染、噪音等环境质量明显优于市区;郊区的开发项目多集中在中档价位,满足购房主力人群的需求;郊区项目规模一般较大,必要的配套、完善的规划。所以很多年轻人不再将市区内繁华的区域作为住宅好位置,而是更看重交通便利、房好价实的郊区。

  从回龙观、天通苑热销到新华联锦园的排队购房,郊区房子的热销趋势越来越明显。如果说回龙观、天通苑热销沾了第一批经济适用房的光,不够代表性,作为普通住宅的新华联锦园的排队现象就更值得关注了。

  今年9月10日,新华联锦园也出现了通宵排队购房的火爆场面,两栋楼原定早上8点发号,结果从头一天就有60多人在售楼处彻夜排队等候,新华联锦园其他的房子在一个多月时间内基本销售一空。买房排队在通州地区的商品房销售中还是头一遭。到底是什么吸引这么多消费者关注新华联锦园呢?

  新华联锦园的销售总监杨总在接受记者采访时认为原因很简单:“一是交通顺畅让人们对新华联前景看好,二是房子的性能价格比有优势。新华联锦园特别注重房屋品质,全部6层板楼设计,户户朝阳,户型特别实用;淡雅的米色外墙砖、管家婆马报,管家婆马报图,管家婆马报彩图,香港马会管家婆马报,管家婆马报资料大全。蓝色坡屋顶、外飘窗和铁艺装饰,让现代人一看就喜欢的现房外立面让不少客户动了心;再加上小区保留的原有树木和再造喷泉、健身广场、儿童游艺等主题花园,整个小区绿化错落有致;宽带、三表插卡、多方位电视保安监控智能设计,双语幼儿园、小型超市、便利店等配套设施齐备给现代人的生活提供了功能和环境的新选择。再加上均价3300元,赠送阁楼、储藏间等价格实惠,用30万元就能买到居住环境和品质,极速现场报码。新华联锦园畅销的关键就在于高品质、低价位。”

  从新华联锦园的热销分析不难看出,消费者最关心的还是房子的品质。消费者喜欢大小适中的小区,过大太吵闹、过小没气氛,但关键是小区的整体设计、规划。绿化、设施、周边情况、配套功能都是现代人买房考虑的环境要素。户型是否实用,房屋质量、外观也是影响购买取向的关键。所以说北京的房地产已经过了靠炒作经营的年代,踏踏实实在房屋品质上下工夫,充分考虑购买人群的需要,好房子不愁卖。


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