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购房指南:选好房请记住这四大宝典

更新时间:2019-07-07

  对于一般家庭而言,购房是一件重大的决定,买房的程序很多,细枝末节更是不少,需要可观地、全面地考虑房屋的经济性、舒适性等。提前了解一些购房知识,避免造成后悔和财产损失,以下是小万总结的购房指南,希望可以帮助到正在买房的你。

  房屋所处位置直接影响到购房者的居住便捷度及房屋升值空间。房产作为一种最实用的财产形式,即使买房的首要目的是为了居住,购买房产仍然同时还是一种较经济的、具有较高预期潜力的投资。因此选择交通便捷、绿化好、生活服务设施配套完善的地区,大力开发规划的小区具有很大的升值空间。

  虽然房价主要以面积、楼段、朝向和地段而定。但设施和附近配套构建直接影响购房者便捷和舒适。居住区内配套公建是否方便合理,是衡量居住区质量的重要标准之一。比如线路问题、天然气管道、上下水管道和暖气管道这些设施是否达标,附近学校、医院、超市、公交站、地铁口这些配套公建是否完善等。

  买房的首要目的是为了居住,购买房产仍然同时还是一种较经济的、具有较高预期潜力的投资。房产能否升值,所在的区位是一个非常重要的因素。看一个区位的潜力不仅要看现状,还要看发展,如果购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位购房,待规划中的各项设施完善之后,则房产大幅升值很有希望。

  从多个方面考量房子的价值,房屋价格是否收回预期的投资回报,房价如何变化。所以在选择房子的时候,一定要去了解到房子所产生的连带效应,从而实现房屋升值的收益效果。

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