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金科:为美好筑梦21年 “四位一体”战略已初见

更新时间:2019-10-09

  一战成功的金科尝到了产品领先的甜头,于是开始了其在住宅产品上的精进之旅,并在市场上逐渐奠定了 “产品专家”的地位。

  2003年,金科天籁城诞生,这是金科的首个花园洋房项目,也成就了金科“洋房之父”的美誉。在这个项目中,金科创造出花园洋房的“退、院、错、露”概念,以“四度空间、五亲住宅”的理念第一次清晰地定义了花园洋房产品。首推的美社洋房均为全板式一梯两户,楼层为3+1、4+1层,每个单元仅6~8户,坐南朝北,通风采光俱佳。“错、跃、退、露”理念,把有限空间尽可能地放大,比如顶层跃层,可以将阳台挑空到6米。这一项目仅用一年的时间就揽金近10亿元。

  2003年,金科浓缩中国建筑精华,融汇中国文化脉搏和神韵的项目金科·中华坊别墅开盘,开创了“原创中国洋房”的先河。一时间,中华坊成了外地开发商考察重庆的指定项目,还成了一些旅行社为游客指定的观光地。直到今天,这一传统民居标志性建筑,王中王开奖493333,仍然被业内视作一个难以超越的标杆。

  2005年11月26日,金科廊桥水岸开盘,“长江岸上的院馆”创下景观园林之巅;首推“工法样板房”,成为工程质量行业标杆;以“空中院馆”独有的空间创新,金科获得企业历史上第一个国家知识产权专利。

  正是对产品的执着和创新,让金科不断赢得包括重庆和全国各地购房者的口碑,也给金科赢得了更广阔的市场空间。

  在长三角,2007年,金科首次走出西南、落子江苏无锡,第一个项目金科观天下即以创新户型设计——“空中院馆”在当地市场一炮打响,这种“空中院馆”的设计,以空中私家花园连接公共区的客厅餐厅和私密区的书房卧室,还提供了茶室、阳光房、第二客厅的多样化空间,在高层中设计出“传统院落”的感觉,以规划、建筑、园林及服务全方位的突出表现赢得了无锡人的喜爱,这种独特的“空中院馆”的设计又让金科获得了国家专利。

  在北京,金科2009年的别墅项目帕提欧则独创了“3+2”电梯联排别墅(地上3层、地下2层)。当时,北京高端别墅设计地下室普遍是1层,设计有二层的属凤毛麟角。此外,金科还为每户配备了私家电梯。在此之前,为别墅配置电梯的设计基本只出现在独栋别墅。更有甚者,金科帕提欧刚开盘,园林所有树木都是成品、全冠移植,为了呈现最佳景观效果,白桦、云杉、元宝枫等均来自长白山,园林工作人员平均行程5000公里才找到合适树木。这样的全成品景观的别墅,在当时的北京市场上可谓开创了先河。

  金科的洋房产品进行了14次更新迭代,从最初的洋房“院、错、退、露”的设计,到3D洋房、墅院洋房等新品,齐鲁医院承办山东省血液病学学术会议暨临床分!金科通过对洋房产品的执着打造,赢得了“洋房专家”头衔。第一个做花园洋房、本港台开奖现场直播kj138路透中文网的历史沿革!第一个做原创中国洋房、第一个做空中院馆到第一个拥有住宅产品设计专利的重庆企业,获得国家知识产权局授予的“原创中国洋房”“空中院馆”“X+1夹层住宅”“别墅级洋房”等专利,最终让金科拥有了“花园洋房之父”“中国民居文化旗手”的称号。

  而金科显然并不满足于此,从“中国洋房专家”起步,它进一步发展成刚需高层住宅、低密度洋房、别墅、商业地产、旅游地产、产业地产等的“全业态产品专家”,业已成为以房地产产品创新和品质闻名的产品之王。

  金科是标准的产品为导向的“产品主义”的奉行者,对产品的细节打造非常执着,只要是金科的房子,户型设计一定是合理的,金科的景观园林通常也要比隔壁楼盘茂盛许多。


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